Administração de Imóveis
Sua Profissional Administradora de Imóveis está a um clique de distância.
RESPONDA A PERGUNTA:
Você sente que administrar seu imóvel é uma dor de cabeça?
- Inquilinos inadimplentes?
- Problemas de manutenção que nunca acabam?
- Dificuldade em manter seu imóvel sempre locado?
Deixe tudo isso no passado! Com uma administração de imóveis eficiente, seu patrimônio pode se transformar em uma fonte de renda constante, sem tirar seu sono.
Quem será sua Administradora de Imóveis?
Daihane Cézar é uma especialista em locação e administração de imóveis com mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário. Reconhecida pela sua abordagem prática e estratégica, ela ajudou centenas de proprietários a transformar imóveis parados em fontes de renda rentáveis e sustentáveis.
Sua paixão por gestão eficiente a levou a criar métodos exclusivos, como o Locação START® e o 3X30D, que simplificam o processo de locação, mesmo para quem nunca alugou um imóvel antes.
Daihane é formada em Contabilidade e, desde o início de sua carreira, percebeu a importância de combinar conhecimentos técnicos com práticas do dia a dia para criar resultados consistentes.
Pioneira no setor, ela lançou em 2016 o Blog Lei do Inquilinato na Prática, um site sobre locação e administração de imóveis que se tornou referência nacional, com mais de 2 milhões de acessos, e consolidou sua posição como uma das principais vozes na educação sobre administração de imóveis no Brasil.
Papéis dentro da Administração de Imóveis:
01
Profissional
17 anos de experiência, expert em administração de imóveis. Sua abordagem profissional transforma propriedades em ativos rentáveis e sem stress.
02
Autora
Produz conteúdos e métodos que simplificam a gestão imobiliária. Autora de cursos, e-books e citações, seu trabalho reflete seu vasto repertório profissional.
03
Mentora
Capacito operadores e investidores a descomplicar a gestão imobiliária, a implementar métodos que maximizam a rentabilidade e minimizam o stres.
O Primeiro Passo É Simples!
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Como funciona a minha Gestão Imobiliária?
Tripé da Administração de Imóveis
Gestão Patrimonial
Cuidamos do patrimônio que você trabalhou tanto para construir.
Raio-X do Estado Atual para verificar:
Habitabilidade: atrair bons inquilinos.
Funcionabilidade: + valor do aluguel.
Atratividade: redução da vacância.
- Realização das 5 Vistorias do Ciclo Locatício: Pré-Locação, Entrega de Chaves, Chamados, Periódica e Devolução de Chaves;
- Profissionais qualificados: Prestadores de serviços cadastrados para rapidez e solução adequada;
- Responsável Técnico: Engenheiro Civil conduzindo todas as etapas.
Gestão Financeira
Segurança nos números e rentabilidade contínua.
- Avaliação Mercadológica do Aluguel.
- Uso de Cesta de Índices: Mantém a rentabilidade do aluguel atualizada.
- Combate à Inadimplência: Direito Preventivo aplicado.
- Cláusulas Contratuais Específicas: Blindagem ao locador de acordo com a Lei do Inquilinato e Código Civil.
Gestão de Pessoas
Relacionamentos bem geridos criam inquilinos satisfeitos e proprietários tranquilos.
- Marketing Locatício: Atração de inquilinos de qualidade.
- Análise e Seleção de Inquilinos: Triagem Holística para garantir o máximo de segurança.
- Negociação Contratual: Estratégias para equilíbrio entre locador e inquilino.
- Condução de Conflitos: Resolução rápida e profissional.
Utiliz o Método 5C para garantir que seu imóvel esteja nas mãos seguras:
Método Empresarial adaptado a Locação e Administração de Imóveis pela Daihane Cézar
Quem você vai colocar para dentro do seu imóvel é a escolha mais importante na locação. E somos experientes nisso. Veja o que falam sobre a Daihane:
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