Adapte Sua Gestão Locatícia à Reforma Tributária com Segurança e Previsibilidade
Metodologia prática para locadores e gestores imobiliários que precisam se adequar ao IBS e à CBS sem parar a operação.
Você Reconhece Esses Problemas?
Contratos Desatualizados
Cláusulas que não preveem repasse tributário nem resguardo da administradora.
Nota Fiscal Sem Responsável Definido
Ninguém sabe se é o locador ou a administradora quem deve emitir.
Sistema de Gestão Parado no Tempo
ERP sem previsão de atualização para o novo layout de NFS-e.
Proprietário Que Se Recusa a Declarar
Recusa que expõe a administradora a multa por omissão.
Risco de Autuação Fiscal
Falta de rotina interna de conferência entre nota, contrato e declaração.
Repasse Sem Regra Clara
Ninguém formalizou quem absorve o custo do novo tributo.
As 20 Perguntas Que a Mentoria Responde
A Transformação Que Você Vai Viver
✕ Antes
- Contrato sem cláusula de repasse tributário
- Ninguém sabe quem emite a nota fiscal
- Proprietário e gestor divergindo sobre a DIMOB
- Sistema de gestão sem prazo de adequação
- Ajuste feito sob pressão em 2027
✓ Depois
- Cláusula de repasse revisada e aplicada
- Responsabilidade de emissão clara por tipo de locador
- Proprietário e gestor alinhados e blindados
- Checklist pronto para o fornecedor de sistema
- 2027 chega sem correria de última hora
A Metodologia em 3 Pilares
Diagnóstico da Carteira
Análise do seu cenário atual: contratos, enquadramento tributário, sistema de gestão e principais pontos de exposição.
Plano de Adequação
Cláusulas, checklist e roteiro sob medida para a sua realidade — locador ou gestor.
Aplicação com Acompanhamento
Aplicação prática guiada, com suporte para tirar dúvidas na implementação real.
Quem é Daihane Cézar
Daihane Cézar é Administradora de Imóveis, Especialista em Gestão & Renda Imobiliária, com 19 anos de atuação no mercado.
Reconhecida por traduzir temas jurídicos e tributários para a realidade prática de administradores de imóveis e proprietários, tornou-se uma das principais referências em gestão locatícia. Seu conteúdo técnico já impactou milhares de profissionais em todo o Brasil, por meio de mentorias, e-books, cursos, palestras e do seu blog especializado, que ultrapassa 2 milhões de acessos.
Formação Acadêmica
- Graduada em Ciências Contábeis
- Pós-graduada em Direito Empresarial
- MBA em Instrumentos Internacionais em Planejamento Patrimonial e Sucessório
- MBA em Regularização Imobiliária Rural e Proteção Patrimonial
Formação Profissional
- Corretora de Imóveis
- Avaliadora de Imóveis (CNAI)
- CIPS® — Certified International Property Specialist, certificação internacional concedida pela National Association of Realtors® (NAR)
- Mentora Bicontinental, certificada pela Confederación Inmobiliaria Latinoamericana (CILA)
- Master Practitioner em Programação Neurolinguística (PNL)
Escolha Seu Plano
Mentoria Express
- 2h de Treinamento no Zoom
- Infográficos de consulta rápida
- Modelos de cláusulas contratuais
- Checklist para novas locações
- Roteiro de implementação
Mentoria Pro
- Tudo do plano Express
- 30 dias de suporte via WhatsApp
- Tira-dúvidas na implementação
- Suporte nas etapas
Materiais de Aplicação Direta
Infográficos de Consulta Rápida
Enquadramento por tipo de locador (PF, PJ, holding), pronto pra você consultar.
Modelos de Cláusulas Contratuais
Repasse tributário e resguardo, prontos pra adaptar ao seu contrato padrão.
Checklist para Novas Locações
O que conferir antes de fechar qualquer contrato novo a partir de agora.
Roteiro de Implementação
A ordem prática de execução, sem parar a operação.
Perguntas Frequentes
Como funciona a mentoria?＋
É online ou presencial?＋
Posso parcelar o pagamento?＋
Qual plano é ideal para mim?＋
A mentoria substitui um advogado?＋
Como faço para começar?＋
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