Diligência Imobiliária na Compra e Venda
Como profissional atuante no mercado imobiliário há 15 anos, tenho dificuldades em acreditar em “simplificações” ou “encurtamentos” dos caminhos que levam a uma compra de imóveis sob o crivo do bom negócio para todas as partes envolvidas, por isso vou demostrar a importância de se realizar uma Diligência Imobiliária. Não sabe do que trata? Acompanhe […]
Definição do Preço na Compra e Venda de Imóveis
O nosso Código Civil propõe uma trilogia de fundamentos essenciais para que o contrato de compra e venda seja celebrado de forma pura e simples, hoje o tem abordado será quanto a definição do preço. Como proposto em seu artigo 482, a saber: “A compra e venda, quando pura, considerar-se-á obrigatória e perfeita, desde que […]
Avaliação de Imóveis para Cálculo de ITCMD
O Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD) é um tributo estadual devido por toda pessoa física ou jurídica, que receber bens ou direitos por falecimento do titular, dando-se a sucessão legítima (filhos, pais, cônjuges etc.), ou conforme testamento deixado pelo falecido, como herança e diferença de partilha, ou por doação. Como calcular valor […]
Consultor Imobiliário, porque contratar um?
Um Consultor Imobiliário é aquele que presta consultoria especializada no Mercado Imobiliário para clientes que desejam comprar, vender, alugar, avaliar, ou investir em imóveis. Esse profissional trabalha em estreita colaboração com as pessoas durante todo o processo da execução do serviço. Ao contrário de um agente imobiliário tradicional, denominado de Corretor de Imóveis, um Consultor Imobiliário é totalmente opcional […]